中國法院網(wǎng)訊（劉興宇）單元樓加裝電梯，一層業(yè)主將單元樓三至六層的業(yè)主訴至法院，請求判令被告消除因電梯修建給其生活造成的不利影響并賠償。近日，重慶市合川區(qū)人民法院審結(jié)了一起因老舊小區(qū)加裝電梯引發(fā)的物權(quán)保護糾紛案件，駁回原告楊某的訴訟請求。
重慶市合川區(qū)某小區(qū)單元樓為6層建筑，共計12戶業(yè)主，上下樓為步梯。2021年8月25日，樓內(nèi)高層住戶賀某等8戶業(yè)主發(fā)起增設(shè)電梯申請，并達(dá)成增設(shè)電梯相關(guān)費用分擔(dān)協(xié)議，該單元10戶業(yè)主表示同意加裝電梯。
2021年9月7日，賀某等業(yè)主向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局提出增設(shè)電梯申請。同日，合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局在該單元樓現(xiàn)場將項目書面申請、業(yè)主書面同意書、電梯安裝示意圖、新增電梯效果圖，進(jìn)行現(xiàn)場公示，征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見，公示時間為2021年9月8日至2021年9月14日，并規(guī)定意見反饋期限為公示期滿后5個工作日，規(guī)定期限未反饋意見視為放棄權(quán)利。因在規(guī)定期限內(nèi)沒有相關(guān)利害關(guān)系人提出意見，合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局于2021年10月25日，頒發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
之后，電梯公司按照合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局批準(zhǔn)的位置，進(jìn)行施工修建。在修建中，一樓業(yè)主楊某認(rèn)為，電梯的運載箱遮擋住了其住房的通風(fēng)、日照及采光，嚴(yán)重影響了其日常生活。
因協(xié)商無果，楊某于2021年12月將該單元樓3-6層的業(yè)主賀某等人訴至合川法院，請求判令被告消除因電梯修建給其生活造成的不利影響，恢復(fù)其住房的通風(fēng)、采光及日照條件，并賠償損失共計3萬元。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉樓房加裝電梯事項，已經(jīng)過該單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并在該單元加裝電梯項目現(xiàn)場進(jìn)行了公示，在公示期間，原告等相關(guān)利害關(guān)系人沒有提出異議，且取得了重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，故案涉樓房加裝電梯及施工，符合法律規(guī)定，原告應(yīng)予以配合。
從案涉樓房加裝電梯的現(xiàn)場來看，其位置位于該單元對面綠化帶內(nèi)，不占用原有入戶通道，電梯正對樓梯間布置，對該單元住戶窗戶沒有直接遮擋，對原告住房的通風(fēng)、日照及采光也沒有直接影響，沒有構(gòu)成對原告的侵權(quán)。因此，原告的訴請理由不充分，證據(jù)不足，法院不予支持。
綜上，法院依法判決駁回原告楊某的訴訟請求。
（來源：中國法院網(wǎng)）
