3月15日,記者從市住房城鄉建設局獲悉,今年我市大力實施既有住宅加裝電梯工作,結合“服務老齡社會,鼓勵加裝電梯”的宗旨,對申請加裝電梯繼續放低“門檻”,由過去業主的“一票否決”到今年加裝電梯不需要全體業主同意,進一步滿足廣大人民群眾,尤其是老齡群體日益增長的對美好生活的向往。
米易縣攀蓮鎮城北社區稅務小區加裝的電梯。
既有住宅加裝電梯是一項惠及老百姓的民生工程。由于訴求不一致,電梯加裝工作在推行過程中遇到不少阻力,尤其是高層住戶與低層住戶對加裝工作的意見不統一,導致業主要求加裝電梯與反對加裝電梯的矛盾較為突出。今年,我市大力實施既有住宅加裝電梯工作,科學厘清各種政策,對申請加裝電梯繼續放低“門檻”,解決既有住宅加裝電梯“一票否決”的問題。
按照新出臺的相關規定,由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,并應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意,就可以申請加裝電梯,這將擺脫電梯加裝的現實困境,妥善處理住戶的鄰里關系。
按照已加裝電梯某小區的實際操作為例:該小區是6層12戶單元樓,本單元樓發起人組織本單元12戶人參加表決,這12戶產權證人派出1個代表參加表決(代表如果不是產權證人,則由產權證人出具委托書),需8戶及以上住戶進行表決;若參與表決人數為最少的8人,則其中6人及以上表決同意即符合要求。
同時,今年我市在加裝電梯時,保證低層住戶的利益,做好他們的通行、通風、采光等難題,破解“低層不配合”“工作難做通”的問題。