天士力花園加裝電梯施工現場 許 鑫 攝
本報訊 （記者許 鑫）近日，北辰區首個老樓加裝電梯項目進展順利，從9月16日正式動工以來，已完成管線切改、電梯井打樁、每層電梯平臺入戶改建等工程。目前，電梯轎廂已運到施工現場，即日起安裝，整個工程預計將在12月底、1月初完工，春節前，居民就可用上電梯。
這一項目位于普東街天士力花園小區內，1號樓的2門和4門兩部電梯同時施工。據介紹，從去年10月開始，普東街道、社區和物業就開始征詢小區居民的意見，有八成左右的業主同意加裝電梯。其中，1號樓2門和4門的居民加裝意愿最為強烈，24戶居民全部同意。住在2門5層65歲的業主馮景海告訴記者：“我們這個小區始建于2002年，我是2006年入住，每層2戶，樓里60歲以上的老人超過一半，對于加裝電梯這件事大家的意見很統一。”
記者在現場看到，該小區的老樓加裝電梯項目有特殊性，樓內設置有地下儲物間，1層居民也需要走“半層”，上10多個臺階才能進家。因此，一層到六層都需要有電梯口，這就意味著整個工程的難度和成本有所增加。為做好加裝電梯的各項協調工作，天士力服務管理集團專門成立了加裝電梯工作小組，承擔了征詢意見、確定實施主體、編制實施方案、施工圖審、協調保障等工作。
天士力服務管理集團工程技術中心總監閆希信說：“為了讓電梯真正發揮助老作用，經過多次審議，最終采用平層入戶方案。電梯是觀光電梯，采用玻璃和不銹鋼構成，不影響居民采光，每戶居民的‘陰面’陽臺外還要搭建幾平方米的電梯平臺，管線切改的工程也比較大。”
據了解，兩部電梯每部總費用都超過了90萬元，根據《天津市既有住宅加裝電梯工作指導意見》，市、區兩級政府有20萬元的補貼，據北辰區住建委房管科工作人員介紹，目前區里的補貼款已到位，支持居民加裝電梯工程。剩余的費用，居民根據樓層按照比例出資，一至六層每戶業主分攤費用在1萬余元至10余萬元不等。
“全小區有7棟樓，25個樓門，1號樓的2個樓門是試點工程，其他樓門的很多業主也在觀望，按照前期調研，業主們加裝電梯的意愿是十分強烈的，我們預計明年可再完成10個樓門的加裝電梯項目，讓更多老年人享受上下樓的便利。”閆希信告訴記者。
天津已確定加梯項目102部
將引入“共享電梯”等新模式
本報訊 （記者許 鑫）今年天津市老舊小區加裝電梯工作開展如何？日前，市住房城鄉建設委給出回應，截至11月底，天津已確定的加梯項目達到102部。
據介紹，為進一步提升完善既有住宅使用功能，2019年8月，市住房城鄉建設委會同市規劃資源局、市市場監管委、市城市管理委等七部門聯合印發了《天津市既有住宅加裝電梯工作指導意見》。
截至2020年11月底，天津全市已確定的加梯項目共102部。其中，正在進行意見征詢的78部、已進入施工前期階段14部、在建8部、建成2部，這些列入加梯計劃的工程均在按計劃持續推進。市住房城鄉建設委相關負責人表示，下一步，將繼續會同各有關部門不斷借鑒國內其他城市經驗做法，促進全市加裝電梯工作加快推進。比如，積極引導和鼓勵電梯公司推出“代資”加梯、“共享電梯”等模式，給群眾提供更多選擇。
此外，今年10月，國家發展改革委會同有關部門聯合印發關于《近期擴內需促消費的工作方案》的通知，其中提到，加快落實支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金等資金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。對此，市住房城鄉建設委相關負責人表示，就既有住宅加裝電梯使用公積金等事宜，已進行專門研究，正在履行相關程序，待研究通過后執行。
