天士力花園加裝電梯施工現(xiàn)場(chǎng) 許 鑫 攝
本報(bào)訊 （記者許 鑫）近日，北辰區(qū)首個(gè)老樓加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)展順利，從9月16日正式動(dòng)工以來，已完成管線切改、電梯井打樁、每層電梯平臺(tái)入戶改建等工程。目前，電梯轎廂已運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，即日起安裝，整個(gè)工程預(yù)計(jì)將在12月底、1月初完工，春節(jié)前，居民就可用上電梯。
這一項(xiàng)目位于普東街天士力花園小區(qū)內(nèi)，1號(hào)樓的2門和4門兩部電梯同時(shí)施工。據(jù)介紹，從去年10月開始，普東街道、社區(qū)和物業(yè)就開始征詢小區(qū)居民的意見，有八成左右的業(yè)主同意加裝電梯。其中，1號(hào)樓2門和4門的居民加裝意愿最為強(qiáng)烈，24戶居民全部同意。住在2門5層65歲的業(yè)主馮景海告訴記者：“我們這個(gè)小區(qū)始建于2002年，我是2006年入住，每層2戶，樓里60歲以上的老人超過一半，對(duì)于加裝電梯這件事大家的意見很統(tǒng)一。”
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該小區(qū)的老樓加裝電梯項(xiàng)目有特殊性，樓內(nèi)設(shè)置有地下儲(chǔ)物間，1層居民也需要走“半層”，上10多個(gè)臺(tái)階才能進(jìn)家。因此，一層到六層都需要有電梯口，這就意味著整個(gè)工程的難度和成本有所增加。為做好加裝電梯的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，天士力服務(wù)管理集團(tuán)專門成立了加裝電梯工作小組，承擔(dān)了征詢意見、確定實(shí)施主體、編制實(shí)施方案、施工圖審、協(xié)調(diào)保障等工作。
天士力服務(wù)管理集團(tuán)工程技術(shù)中心總監(jiān)閆希信說：“為了讓電梯真正發(fā)揮助老作用，經(jīng)過多次審議，最終采用平層入戶方案。電梯是觀光電梯，采用玻璃和不銹鋼構(gòu)成，不影響居民采光，每戶居民的‘陰面’陽(yáng)臺(tái)外還要搭建幾平方米的電梯平臺(tái)，管線切改的工程也比較大。”
據(jù)了解，兩部電梯每部總費(fèi)用都超過了90萬(wàn)元，根據(jù)《天津市既有住宅加裝電梯工作指導(dǎo)意見》，市、區(qū)兩級(jí)政府有20萬(wàn)元的補(bǔ)貼，據(jù)北辰區(qū)住建委房管科工作人員介紹，目前區(qū)里的補(bǔ)貼款已到位，支持居民加裝電梯工程。剩余的費(fèi)用，居民根據(jù)樓層按照比例出資，一至六層每戶業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用在1萬(wàn)余元至10余萬(wàn)元不等。
“全小區(qū)有7棟樓，25個(gè)樓門，1號(hào)樓的2個(gè)樓門是試點(diǎn)工程，其他樓門的很多業(yè)主也在觀望，按照前期調(diào)研，業(yè)主們加裝電梯的意愿是十分強(qiáng)烈的，我們預(yù)計(jì)明年可再完成10個(gè)樓門的加裝電梯項(xiàng)目，讓更多老年人享受上下樓的便利。”閆希信告訴記者。
天津已確定加梯項(xiàng)目102部
將引入“共享電梯”等新模式
本報(bào)訊 （記者許 鑫）今年天津市老舊小區(qū)加裝電梯工作開展如何？日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委給出回應(yīng)，截至11月底，天津已確定的加梯項(xiàng)目達(dá)到102部。
據(jù)介紹，為進(jìn)一步提升完善既有住宅使用功能，2019年8月，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市規(guī)劃資源局、市市場(chǎng)監(jiān)管委、市城市管理委等七部門聯(lián)合印發(fā)了《天津市既有住宅加裝電梯工作指導(dǎo)意見》。
截至2020年11月底，天津全市已確定的加梯項(xiàng)目共102部。其中，正在進(jìn)行意見征詢的78部、已進(jìn)入施工前期階段14部、在建8部、建成2部，這些列入加梯計(jì)劃的工程均在按計(jì)劃持續(xù)推進(jìn)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將繼續(xù)會(huì)同各有關(guān)部門不斷借鑒國(guó)內(nèi)其他城市經(jīng)驗(yàn)做法，促進(jìn)全市加裝電梯工作加快推進(jìn)。比如，積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)電梯公司推出“代資”加梯、“共享電梯”等模式，給群眾提供更多選擇。
此外，今年10月，國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于《近期擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)的工作方案》的通知，其中提到，加快落實(shí)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金等資金，用于加裝電梯等自住住房改造個(gè)人支付部分的政策。對(duì)此，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，就既有住宅加裝電梯使用公積金等事宜，已進(jìn)行專門研究，正在履行相關(guān)程序，待研究通過后執(zhí)行。
