“真不錯(cuò)啊！如果我們那也裝一部這樣的電梯該多好……”“真羨慕這里的業(yè)主，上下樓更方便了，著實(shí)解決了老舊樓房‘上樓難’的問(wèn)題。”近日，在上饒市市管局家屬院（原上饒市工商局家屬院）運(yùn)行的自裝電梯前，引來(lái)周邊不少居民前來(lái)參觀。據(jù)悉，近期省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳為貫徹落實(shí)省政府將既有住宅加裝電梯確定為今年民生實(shí)事工程的決策部署，實(shí)施具體舉措并給出落實(shí)時(shí)間表，再次點(diǎn)燃了部分“上樓難”群眾心中的熱情。
首部業(yè)主自裝電梯運(yùn)行
“我們這棟房子是單位宿舍，都是一個(gè)單位的同事，就在濱江路，工作、生活很方便，唯一的缺點(diǎn)就是沒(méi)有電梯。”從2002年樓房建成，姚先生在這里已經(jīng)住了19個(gè)年頭。幾年前，大家從新聞里得知，老舊小區(qū)可以安裝電梯，畢竟在咱們這，老舊小區(qū)裝電梯還是件新鮮事，鄰居們一碰頭，大家不謀而合。
據(jù)了解，作為牽頭人，姚先生開(kāi)始挨家挨戶(hù)地征求意見(jiàn)。一個(gè)單元10戶(hù)業(yè)主，必須都同意，電梯才能安裝。業(yè)主呂女士說(shuō)，在確定安裝電梯的目標(biāo)后，大家開(kāi)始到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，跑相關(guān)手續(xù)。經(jīng)過(guò)社區(qū)、街道批準(zhǔn)后，大家又開(kāi)始到處考察電梯公司。
“算下來(lái)，我們裝的這部電梯總造價(jià)40萬(wàn)元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、電梯成本、鋼構(gòu)電梯井、施工費(fèi)等，由來(lái)自我們這個(gè)單元3至8層的10名住戶(hù)共同集資，平均每戶(hù)4萬(wàn)元(按照樓層計(jì)費(fèi))。”姚先生說(shuō)，因?yàn)槭菃挝凰奚針牵瑥纳暾?qǐng)到獲批，前前后后忙了大半年。
加裝電梯“又穩(wěn)又漂亮”
4月7日，記者來(lái)到位于濱江路的上饒市市管局家屬院，映入眼簾的是一部鋼結(jié)構(gòu)的8層高的單面觀光電梯，主體外觀為玻璃構(gòu)造。“嗒”，門(mén)輕輕合上，電梯徐徐上升，平穩(wěn)而舒適。記者現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，電梯外觀、顏色和小區(qū)風(fēng)格一致，居民乘電梯上下樓需要刷門(mén)禁卡。記者試坐了一下，很穩(wěn)，沒(méi)有搖搖晃晃的感覺(jué)，而且這個(gè)電梯外觀看起來(lái)還很漂亮。
“歲數(shù)大了，家住8樓每天爬樓感到很吃力，每次爬樓都要歇上兩次，那時(shí)候想，要是有部電梯就好了。”呂阿姨家住8樓，已80歲高齡，近年來(lái)一直腿腳不便。“因?yàn)樽〉酶撸袝r(shí)候半個(gè)月都不下一次樓。”呂阿姨說(shuō)，不是不想下樓，而是上下樓對(duì)她來(lái)說(shuō)太困難了。
據(jù)了解，為了保障電梯的安全正常運(yùn)行，該10戶(hù)住戶(hù)每家出資1000元，成立了電梯使用基金，賬目全部公開(kāi)。電梯使用中產(chǎn)生的電費(fèi)，也是由電梯使用者分擔(dān)。“這段時(shí)間來(lái)參觀的人多，特別是附近小區(qū)的一些老年人，羨慕得很，聽(tīng)說(shuō)我們上饒城區(qū)能真正行動(dòng)起來(lái)加裝電梯的很少。目前，我們是上饒城區(qū)首棟加裝電梯的老舊樓房。”呂女士說(shuō)，電梯成功安裝的前提是單元樓業(yè)主的思想要統(tǒng)一。
利民工程造福更多市民
記者了解到，并不是每個(gè)小區(qū)都像市市管局家屬院的業(yè)主一樣幸運(yùn)，記者走訪發(fā)現(xiàn)，有安裝意愿的老舊小區(qū)居民很多，而成功的卻沒(méi)幾個(gè)。
“以8層的舊樓為例，裝一臺(tái)電梯的花銷(xiāo)大概30多萬(wàn)元。此后還有日常運(yùn)維費(fèi)用，年檢費(fèi)用、電費(fèi)等。樓層高的大概出5萬(wàn)元左右，樓層低的少出錢(qián)，今后電費(fèi)什么的都均攤。”業(yè)主呂女士介紹說(shuō)。“讓多數(shù)人達(dá)成一致意見(jiàn)，不是個(gè)簡(jiǎn)單事。”一家電梯安裝公司的陳經(jīng)理告訴記者，有的業(yè)主擔(dān)心加裝電梯會(huì)影響房屋質(zhì)量，有的擔(dān)心會(huì)影響采光，有的擔(dān)心會(huì)影響低層的房?jī)r(jià)……現(xiàn)實(shí)生活中，往往是高層業(yè)主表現(xiàn)積極，低層業(yè)主反對(duì)。也正因如此，單元住戶(hù)達(dá)成共識(shí)，是加裝電梯的先決條件，也是這項(xiàng)工作需要完成的第一步。
“對(duì)于我們老人來(lái)說(shuō)非常好，我們爬到四樓，腿就受不了。但我們還沒(méi)加裝，老房子有一些已經(jīng)賣(mài)了，有些是新來(lái)的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題負(fù)擔(dān)不起，就沒(méi)法加裝，一幢樓只要有幾戶(hù)不想裝，就裝不成了，所以想要加裝也沒(méi)辦法。”同樣居住在市市管局宿舍另一棟8層老樓房的楊先生就沒(méi)有這么幸運(yùn)了。他說(shuō)：“我們這里住2樓和7樓的不同意裝，唉，只要一戶(hù)不同意這事就成不了。”
現(xiàn)如今省里已經(jīng)啟動(dòng)了既有加裝電梯調(diào)查摸底工作，希望這一利民工程在上饒大范圍落地，造福更多居住在老舊小區(qū)的市民。（記者 齊小龍 見(jiàn)習(xí)記者 任曉莉 文/圖）
