嘿，我是袁小瑞，我又來(lái)了~每天一分鐘，跟你嘮叨房子那些事兒~
中國(guó)人愛(ài)買(mǎi)房是出了名的，但這并不代表中國(guó)人會(huì)買(mǎi)房。小瑞這里所說(shuō)的“不會(huì)買(mǎi)房”，主要是面對(duì)一棟幾十層的高樓，很多人都不知道該如何選擇樓層，盲目追高或追低更是普遍存在。不僅如此，很多人還聽(tīng)信外行的話，被風(fēng)水說(shuō)、數(shù)字不吉利等帶偏。
其實(shí)，在內(nèi)行人看來(lái)，買(mǎi)房真正不建議購(gòu)買(mǎi)的是“這4個(gè)樓層”：
第一、天地層
“天地層”指的就是頂樓和底樓。天地層不建議購(gòu)買(mǎi)的根本原因是缺點(diǎn)太過(guò)明顯。先說(shuō)頂樓：第一是防水問(wèn)題；第二是冬冷夏熱問(wèn)題；第三是對(duì)電梯依賴大，尤其是三十層的超高層住宅的頂樓，基本上已經(jīng)到了電梯壞了就沒(méi)法出門(mén)的地步。再說(shuō)底樓：一是采光差，容易潮；二是吵；三是私密性差。
第二、反水層
反水層，通常指的是2樓。目前我國(guó)的很多小區(qū)，采用的排水方式都是“自然落差排水法”，即一棟樓自上而下所有住戶共用一根下水管道，1樓通常是獨(dú)立管道。這種情況下，2樓就是反水層——只要管道堵塞，2樓就必然會(huì)反水。嚴(yán)重的臟水和糞水會(huì)從二樓的排水口噴涌而出。小瑞敢保證，只要你經(jīng)歷過(guò)一次，以后就再也不會(huì)想購(gòu)買(mǎi)反水層的房子了。
第三、腰線層
所謂“腰線層”，指的就是腰線所在的樓層。那么，何為腰線呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是指建筑墻面上的水平橫線，主要起到裝飾作用。
一般來(lái)說(shuō)，腰線層給住戶帶來(lái)的困擾主要有兩方面。其一是遮擋采光，造成房間內(nèi)采光不足，其二是腰線的凸出部分會(huì)儲(chǔ)存一定的垃圾以及灰塵、雨雪等，長(zhǎng)此以往，會(huì)造成房間內(nèi)的滲水問(wèn)題以及空氣污染等問(wèn)題。
第四、設(shè)備層
設(shè)備層，也就是用于儲(chǔ)存設(shè)備的樓層。比如電梯發(fā)動(dòng)設(shè)備、供水設(shè)備、消防設(shè)備等等。既然是設(shè)備，就一定會(huì)對(duì)設(shè)備層的住戶產(chǎn)生一定的噪音污染，影響設(shè)備層住戶的正常休息，長(zhǎng)此以往，還可能會(huì)產(chǎn)生一定的輻射，對(duì)身體造成一定的危害。
