疊墅門口預留電梯井的位置。(傅鐘中 攝)
“小區疊墅在交付時預留了電梯井，為何不讓我們自費裝電梯？”近日，編號為“104052”的網友在中國寧波網民生e點通群眾留言板發帖反映了自己的遭遇。
該網友說，他去年購買了慈城鎮御章府小區二期疊墅的上疊。在購房時，開發商工作人員告訴他，疊墅不配備電梯，但會留有電梯井，電梯需要業主自己安裝。在合同中，寫了這樣一句話：“疊拼住宅部分未配備電梯，僅預留有電梯井道。”
24幢212單元門口預留電梯井處，立著一個金屬框架。(傅鐘中攝)
于是，該網友在收房后開始在預留的電梯井位置安裝電梯。可是，這一行為遭到了樓下住戶的投訴，綜合行政執法部門到現場查看后也叫停了這一加裝電梯的行為。
網友表示很無奈：家中兩位老人動過手術，腿腳不方便，本是看中房子能裝電梯才買下的。在預留的電梯井中加裝電梯，為何不被允許？
9月22日，記者前往御章府小區二期。在小區24幢212單元門口，記者看到已經立起了一個電梯井金屬框架。這個金屬框架立在疊墅前的一塊鋪設著瓷磚的平臺上，處于住宅建筑主體外。一名裝修工人說，打開平臺地面瓷磚就是一個井道，這戶人家打算在這里安裝電梯，但是不知為何被叫停了。
“據我們了解，現在主要是樓下住戶反對加裝電梯。”小區開發商寧波品富房地產開發有限公司相關負責人表示，在出售房子的時候已在合同中告知購房者房屋情況，開發商只是預留了電梯井道，至于要不要裝電梯、允不允許裝電梯，開發商并沒有承諾。
9月23日，慈城鎮綜合執法局回復：根據江北區委政府“三改一拆”專項行動精神和部署，御章府212單元308事未經審批，擅自在綠化地違法搭建，已被列入江北區慈城鎮“三改一拆”專項行動拆除范圍。
慈城鎮綜合執法局相關負責人表示，不管是老舊小區還是新小區，不管是多層住宅還是疊拼住宅，加裝電梯都得經過規定的流程。首先，要經過同單元其他業主的同意；之后，要到物業完成加裝備案；然后，還要通過江北區住建局的審批。
留有電梯井也不一定能加裝電梯！記者提醒市民要留意這個“坑”，在購買類似住宅時可要多個心眼。記者傅鐘中
