目前我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)逐漸加重，也為了提高一些老舊小區(qū)居民的生活方式，全國(guó)各省市都在紛紛推進(jìn)“老舊小區(qū)加裝電梯”的民生工程。有人說，住在低樓層的沒有體會(huì)過高層住戶爬樓的辛酸，現(xiàn)在換了電梯樓，以前住8樓的樓梯房，住了20年，體會(huì)深刻，一個(gè)女人，背著孩子，提著大包小包爬8樓，說多了都是淚啊！
支持小區(qū)加裝電梯的人認(rèn)為，現(xiàn)在的小區(qū)環(huán)境越來越高大上，自己居住的環(huán)境也不應(yīng)該太過于落后。以前買房子考慮的是錢的問題，現(xiàn)在想換高檔小區(qū)的房子可能資金也不充足。現(xiàn)在國(guó)家愿意出錢補(bǔ)貼，百姓只要承擔(dān)一點(diǎn)錢就可以享受電梯的便捷，何樂而不為呢？再來看看反方的觀點(diǎn)，有媒體報(bào)道，今年5月北京市西城區(qū)某小區(qū)一位一樓的業(yè)主以影響采光、帶來噪音、自己不使用為借口，堅(jiān)決反對(duì)加裝電梯。很多社區(qū)工作人員告訴記者，現(xiàn)在很多業(yè)主認(rèn)為安裝電梯后一樓房子會(huì)貶值。而其他樓層的業(yè)主表示，加裝電梯需要整個(gè)樓的所有居民一致同意，也就是說每戶居民都有拒絕的權(quán)利，一樓業(yè)主不簽字，電梯就裝不了。
在大連，加裝電梯必須是單元全體業(yè)主一致認(rèn)可，而且經(jīng)過本幢樓的2/3以上住戶同意方可申請(qǐng)加裝電梯。不僅如此，想要申請(qǐng)加裝電梯還需要本單元其他低層住戶等相關(guān)的住戶簽署意見書，加裝電梯可不是大家說加就加的！有人說，加裝電梯確實(shí)對(duì)一樓二樓不公平，當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候就是考慮再三，忍受著潮濕和蚊蟲，還要承受比頂樓高的價(jià)格，現(xiàn)在又要犧牲他們的利益來裝電梯，不同意也屬于正常現(xiàn)象。
但是，一樓業(yè)主就算不使用電梯，也必須承擔(dān)屬于自己的義務(wù)。因?yàn)槲覈?guó)物業(yè)管理明確規(guī)定了，全部建筑物的公共區(qū)域、設(shè)施的維護(hù)和管理，費(fèi)用要由所有業(yè)主分擔(dān)。”專家表示，電梯屬于公共設(shè)施，費(fèi)用也理所應(yīng)當(dāng)落在每個(gè)業(yè)主的頭上。今年7月1日的國(guó)務(wù)院會(huì)議上，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也建議，加裝電梯要因地制宜，一個(gè)單元門一個(gè)方案，一棟樓一個(gè)方案，街坊鄰居一定要共謀共商最終形成統(tǒng)一的意見，這樣才能實(shí)現(xiàn)利益最大化、影響最小化。上海市房管局局長(zhǎng)王楨建議，加裝電梯最好是按樓棟施工，同一小區(qū)最好能保證使用相同的電梯品牌、施工方、維修方，如果每一棟房子都使用各自的品牌，不僅是后期維護(hù)成本高，風(fēng)險(xiǎn)也大。
