現(xiàn)在的房子和以前不一樣了，以前都是低層建筑，而現(xiàn)在的樓房越建越高，好像住在高層小區(qū)會比較有檔次，所以買房的時候這些高層住宅非常受歡迎，大家都爭著搶著要買。
除了住宅小區(qū)，辦公樓也多是高層，要是每天都要爬樓，誰都吃不消，所以電梯給大家?guī)砹瞬簧俚谋憷珜δ切r間比較久的老舊小區(qū)來說，這種便利還享受不到。
一般來說，在上世紀90年代建成的多數(shù)小區(qū)都已經(jīng)成為了“老小區(qū)”，在二三十年的使用后，不管是外墻還是建筑內(nèi)，一定會存在很多問題。
以前這些老小區(qū)，國家實行的是“棚改”政策，也就是拆遷重建，不過“棚改”要取消了，國家發(fā)布了新規(guī)，用“舊改”接棒“棚改”，對于老舊小區(qū)，明年起國家不會再大拆大建，而是通過改造升級的方式，對這類小區(qū)進行翻新。
因為多年失修，這些老舊小區(qū)的很多配套設(shè)施都已經(jīng)老化或者出現(xiàn)了問題，所以改造會對外墻、樓道和道路進行修繕，除此之外，像停車場、養(yǎng)老中心和休閑活動中心等基礎(chǔ)設(shè)施也會進行升級。
但有個問題是很多人都比較關(guān)心的，就是是否加裝電梯。90年代建設(shè)的小區(qū)，除了少數(shù)的高檔住宅，基本上是沒有裝電梯的，但現(xiàn)在還住在這些小區(qū)的，有不少都是身體不太好的老年人，因為沒有電梯，對他們的生活造成了比較大的麻煩。
有些老年人腿腳不方便，每天爬樓梯非常困難，因為子女外出上班沒人照料，很容易就出現(xiàn)意外事故，所以安裝電梯成了很多家庭的小心愿。
加裝電梯本是利好的事，但因為有一系列的阻礙，遲遲沒有實施。除了要花費大量的人力物力財力外，各樓層間的意見不統(tǒng)一是其中很大的因素，特別是一二樓的住戶，他們表示強烈地反對。
原因無非三點，其一是一二樓本就不需要樓梯，出行沒有受到影響，但如果加裝了電梯，一二樓的房價會有所下降，到時候不管是賣還是租都是不利的。其二是一旦電梯使用時間長了出現(xiàn)故障，一二樓住戶還要支付一定的維修費用，沒有用還要交錢，這讓他們接受不了。
還有一點是，居住質(zhì)量會下降，怎么說呢？加裝電梯后，一樓不管是采光、噪音還是公共區(qū)域面積都會有所影響。受制于這些因素，加裝電梯只能一擱再擱。
為了改變這一僵局，部分地區(qū)出臺了新規(guī)，即取消原來的“一票否決制”，也就是說現(xiàn)在不是一戶不同意就不能加裝電梯了，新規(guī)明確規(guī)定，只要有超過三分之二的住戶同意就可以加裝電梯，即使是一樓住戶反對也沒用。
不過，一樓住戶也不會白吃虧，新規(guī)下會得到一定數(shù)額補貼，不同地區(qū)有所有差別，具體表現(xiàn)為一樓住戶不用交加裝電梯的費用，或者會直接給一樓住戶的現(xiàn)金補償，對此有些小區(qū)的一樓住戶動搖了，他們同意加裝電梯。
此外，住建部的副部長黃艷表示，目前對于加裝電梯的相關(guān)事項會盡量考慮到各層住戶的合理訴求，通過完善設(shè)計方案讓更多人能滿意。所以說，加裝電梯還是需要各樓層間的相互協(xié)商，畢竟以后大家還是鄰居，因為電梯的事情傷了和氣就不劃算了。
你對加裝電梯有什么看法呢？
本文由新業(yè)財經(jīng)原創(chuàng)出品，未經(jīng)許可，請勿轉(zhuǎn)載，違者必究。
