鄭州市已有部分老舊小區加裝了電梯 河南商報記者鄧萬里/攝
河南商報記者陳朋沖
對很多“懸空老人”來說,電梯平層入戶,能直通家門口,無疑方便很多。
根據最新通知,鄭州市金水區已經放開對加裝電梯平層入戶的審查,此前“加裝電梯設計為平層入戶,暫不予聯合審查”的規定停止使用,有平層入戶心愿的市民這下放心了。
金水區允許加裝電梯時設計為平層入戶
鄭州市金水區既有住宅加裝電梯領導小組辦公室下發的《關于開展既有住宅加裝電梯平層入戶聯合審查的通知》提到,“經各相關單位和有關專家研討論證,并報區既有住宅加裝電梯領導小組研究決定,同意開展既有住宅加裝電梯平層入戶方案聯合審查。”
同時,該《通知》中還提出要求,“既有住宅加裝電梯平層入戶應當符合相關規定,應當嚴格控制平面尺寸,不得增加或變相增加住宅使用空間等與加裝電梯無關的建筑面積。”
3月30日下午,鄭州市金水區加梯辦相關負責人告訴河南商報記者,“目前該《通知》已經正式實施。”這意味著,金水區轄區市民有加裝電梯的意向,包括平層入戶在內,均可以根據鄭州市既有住宅加裝電梯相關規定,提出申請。
另外,鄭州市加梯辦負責人楊繼剛告訴河南商報記者,目前,鄭州市既有住宅加裝電梯已經全面復工復產,在建43部,通過聯合審查即將開建的有14部,各轄區在陸續匯總聯合審核材料,不管是平層入戶還是半層入戶,都可依據規定正常申請。
此前平層入戶不予審查有兩點顧慮
自鄭州市既有住宅加裝電梯相關規定于2018年底出臺后,除金水區外,其他區大都認可平層入戶。
2019年下半年,鄭州市金水區發布了《關于既有住宅加裝電梯設計基本要求的通知》,其中明確提到,“對于加裝電梯設計為平層入戶的,因涉及消防、應急救援通道等方面,有待相關專家進一步進行論證,暫不予聯合審查。”
對于金水區此前的顧慮,一些加裝電梯業內人士分析,平層入戶時,一般會增加一部分電梯連廊和電梯外間。同時,電梯出現故障、人員被困時,消防人員不方便進入,比半層入戶要增加難題。
但同時,不少專業人士也表示,在既有住宅加裝電梯時,通過對原有步梯進行適當改造等方式,平層入戶遭遇的消防及應急通道等難題一般能得到解決,但他們同時表示,“每個單元樓情況不同,具體如何實施還要現場勘測分析。”
此外,對于電梯平層入戶時增加的建筑面積如何考量,鄭州一些區加梯辦人員較普遍的看法是,“根據現場實際需要,可以在允許的范圍內,但不能特意增加。”