老舊小區(qū)加裝電梯
一直是大家關(guān)注的問題
截至目前
徐州市市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯
已完成加裝并投入使用的11部
正在辦理前期手續(xù)的142部
其中已開挖基礎(chǔ)正在施工的87部
……
剛剛，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開發(fā)布會，對《徐州市市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作實施細則（試行）》進行了詳細介紹。
這份文件對
徐州既有住宅加裝電梯的
適用范圍、財政補貼等問題
都做了明確規(guī)定
適用范圍
哪些地區(qū)適用？
本市鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯，適用本細則。
“既有住宅”啥意思？
本細則所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室及內(nèi)置樓梯的閣樓）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
什么情況不能加裝電梯？
有下列情況之一的，不宜進行增設(shè)電梯工作——
經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定為C級、D級危險房屋，或者經(jīng)設(shè)計單位審查認為不宜增設(shè)電梯的；
近3年內(nèi)被列入拆遷、棚改安置計劃的；
其它影響人身和財產(chǎn)安全的情形。
▲2019年5月，徐州首部老舊小區(qū)加裝的電梯在管道社區(qū)126號樓3單元加裝完成。
申請流程
《實施細則》簡化了申請流程，明晰了辦理流程：
業(yè)主代表申請—街道辦事處備案—區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心項目確認—設(shè)計單位施工圖設(shè)計—市區(qū)相關(guān)部門聯(lián)合審查—施工單位施工—竣工驗收—建檔移交。
增設(shè)電梯
在哪辦、怎么辦、找誰辦？
來，一圖輕松了解~
徐州市住建局電梯辦及各區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心一覽表
資金籌集
1、由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商，按一定分攤比例共同出資；
2、市財政補貼按照市住建局和市財政局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯財政補貼相關(guān)事項的通知》（徐住建［2019］172號）文件執(zhí)行；
3、按國辦發(fā)［2020］23號文件和徐政規(guī)［2018］2號文件規(guī)定，有條件的可支持居民提取住房公積金、住宅專項維修資金用于加裝電梯等。
4、其他符合規(guī)定的資金。
同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當就各自出資額、維護、養(yǎng)護分攤等事項達成書面協(xié)議。業(yè)主自行協(xié)商出資比例。
財政補貼
補貼對象：
云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)范圍內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，下同。不含地下室及內(nèi)置樓梯的閣樓）非單一產(chǎn)權(quán)住宅增設(shè)電梯的建設(shè)者，給予財政資金補貼。
補貼標準：
六層以上（含六層）每部電梯補貼10萬元，五層以下（含五層）每部電梯補貼8萬元。
補貼方式：
實行市、區(qū)財政共同分擔的方式，市、區(qū)兩級分別按50%比例予以補貼。
加裝電梯
每一步都有嚴格的規(guī)定和手續(xù)
