老舊小區(qū)加裝電梯
一直是大家關(guān)注的問(wèn)題
截至目前
徐州市市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯
已完成加裝并投入使用的11部
正在辦理前期手續(xù)的142部
其中已開(kāi)挖基礎(chǔ)正在施工的87部
……
剛剛，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)發(fā)布會(huì)，對(duì)《徐州市市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作實(shí)施細(xì)則（試行）》進(jìn)行了詳細(xì)介紹。
這份文件對(duì)
徐州既有住宅加裝電梯的
適用范圍、財(cái)政補(bǔ)貼等問(wèn)題
都做了明確規(guī)定
適用范圍
哪些地區(qū)適用？
本市鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯，適用本細(xì)則。
“既有住宅”啥意思？
本細(xì)則所稱(chēng)既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室及內(nèi)置樓梯的閣樓）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
什么情況不能加裝電梯？
有下列情況之一的，不宜進(jìn)行增設(shè)電梯工作——
經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定為C級(jí)、D級(jí)危險(xiǎn)房屋，或者經(jīng)設(shè)計(jì)單位審查認(rèn)為不宜增設(shè)電梯的；
近3年內(nèi)被列入拆遷、棚改安置計(jì)劃的；
其它影響人身和財(cái)產(chǎn)安全的情形。
▲2019年5月，徐州首部老舊小區(qū)加裝的電梯在管道社區(qū)126號(hào)樓3單元加裝完成。
申請(qǐng)流程
《實(shí)施細(xì)則》簡(jiǎn)化了申請(qǐng)流程，明晰了辦理流程：
業(yè)主代表申請(qǐng)—街道辦事處備案—區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心項(xiàng)目確認(rèn)—設(shè)計(jì)單位施工圖設(shè)計(jì)—市區(qū)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合審查—施工單位施工—竣工驗(yàn)收—建檔移交。
增設(shè)電梯
在哪辦、怎么辦、找誰(shuí)辦？
來(lái)，一圖輕松了解~
徐州市住建局電梯辦及各區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心一覽表
資金籌集
1、由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y；
2、市財(cái)政補(bǔ)貼按照市住建局和市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼相關(guān)事項(xiàng)的通知》（徐住建［2019］172號(hào)）文件執(zhí)行；
3、按國(guó)辦發(fā)［2020］23號(hào)文件和徐政規(guī)［2018］2號(hào)文件規(guī)定，有條件的可支持居民提取住房公積金、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于加裝電梯等。
4、其他符合規(guī)定的資金。
同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就各自出資額、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。業(yè)主自行協(xié)商出資比例。
財(cái)政補(bǔ)貼
補(bǔ)貼對(duì)象：
云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)范圍內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，下同。不含地下室及內(nèi)置樓梯的閣樓）非單一產(chǎn)權(quán)住宅增設(shè)電梯的建設(shè)者，給予財(cái)政資金補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
六層以上（含六層）每部電梯補(bǔ)貼10萬(wàn)元，五層以下（含五層）每部電梯補(bǔ)貼8萬(wàn)元。
補(bǔ)貼方式：
實(shí)行市、區(qū)財(cái)政共同分擔(dān)的方式，市、區(qū)兩級(jí)分別按50%比例予以補(bǔ)貼。
加裝電梯
每一步都有嚴(yán)格的規(guī)定和手續(xù)
