家住閩侯正祥林語墅的高先生向FM全媒體《維權超給力》反映，他們小區自2016年交房后至今，電梯轎廂都未裝空調。今年夏季好不容易要開始裝了，他卻發現，物業裝的竟然不是空調，而是風幕機。
高先生告訴記者，自交房起至今的每個夏季，他都會向物業反映電梯橋箱夏季異常悶熱，但物業往往都是一句“我們會反饋一下”敷衍了事。第二年的物業團隊往往又換上一批新員工，問題也始終未解決。
高先生表示，雖然電梯轎廂內有設出風口，但吹出來的不是冷風，是熱風，因此今年入夏之后，他再次向物業反映安裝空調一事，得到的回復卻讓他大跌眼鏡。
高先生
“物業說我們電梯本身沒有空調，只能裝風幕機，商場里的風幕機是靠中央空調的冷凝水來制冷，可是住宅小區的電梯里哪有什么制冷源？說白了天氣很熱的情況下，風幕機吹出來的還是熱風，并沒有解決問題。”
得知這個消息后，高先生又一次找到了物業理論，但物業卻以后期維護成本高、電費公攤誰來支付等各種理由推脫。更讓高先生生氣的是，這么大一件事，物業工作人員并沒有提前與業主溝通，只是直接在群里丟了一句，公司在走流程。
高先生
“物業覺得裝風幕機夠了，我們業主說什么都沒用。小區沒有業委會，但至少物業有什么方案，應該公示出來讓業主投票選擇，如果大部分業主覺得風幕機就行，那我也沒啥可說的。”
目前風幕機還未開始安裝，高先生還是希望物業能夠改為安裝空調，從根本上解決夏季電梯橋廂炎熱的問題。
隨后FM全媒體記者小鷗來到正祥林語墅了解情況。走進其中一棟樓的電梯橋廂內，記者第一反應就是溫度比小區大堂高不少，空氣悶熱。
記者發現，電梯轎廂頂端靠進門口的地方有兩個出風口，站在風口下方能感受到微風，但吹出來的風并不涼爽，可以想見電梯內人數較多時會相當悶熱。
記者隨后找到了小區物業經理陳先生，他表示，物業是考慮到成本、安全性、后期維護等諸多因素后，最終決定在電梯內安裝風幕機。
風幕機示意圖（自網絡）
陳先生算了一筆賬，一臺電梯裝空調要四五千，小區12臺電梯總共要六、七萬元，這還不算后期的維保成本和業主們增加的公攤電費，而目前小區公共收益大約只有5萬元，安裝風幕機剛好足夠。
陳經理
“而且電梯裝完空調后，井道肯定會受影響，因為空調產生的水要有地方排，電梯主板是在頂部的，搞不清楚排水的話，要是主板燒了，一塊就要上萬，風險太大了。”
就高先生所反映的物業未經與業主溝通就走流程，陳經理澄清，物業工作人員所謂的“走流程”只是公司內部流程，公司審批完，方案出臺還需要經過小區三分之二以上業主的同意，公示7天后才可以動工。“物業工作人員表述不嚴謹，這里也向業主表達歉意。”
陳經理表示，福州許多高端小區的電梯也是安裝風幕機，沒有安裝空調，但如果有部分業主堅持要安裝空調，也不是沒有辦法。
物業經理
“小區公共收益肯定不夠的，需要業主集資，單棟樓裝一戶出幾十塊就夠了。但后續如果因為空調運行造成電梯主板或者其他零件損壞，業主要自行承擔責任。”
目前，雙方還在僵持中，后續進展，《維權超給力》還將持續關注。
完
記者：小鷗
責編：超藝
本文為福建FM全媒體原創稿件
未經授權，不得轉載、摘編
