很多早建的小區(qū)，并沒有安裝電梯。底層的住戶還好，中層以上的住戶，每天上下樓十分麻煩。大件的家具、電器等，都不好搬運(yùn)。尤其是對(duì)于一些年長的留守老人來說，不說生病的時(shí)候，就連日常的出行，都成為問題。其實(shí)加裝電梯對(duì)于他們來說，必要性是高的。
加裝電梯取消一票否決
之前加裝電梯，一票否決，所以大多數(shù)亟待安裝電梯的老樓因?yàn)橐粋€(gè)人的不同意，而被擱淺。幸運(yùn)的是，現(xiàn)在加裝電梯取消一票否決。
上海、北京等城市，相繼發(fā)布政策，取消加裝電梯的一票否決制度。
例如北京市：
2020年5月20日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市城市管理委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局等5部門聯(lián)合印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》中的內(nèi)容，只要滿足以下條件就可以加裝電梯：
1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)。
2、擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見。
此前的規(guī)定中，因增設(shè)電梯后受到采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主具有“一票否決權(quán)”，如果其拒絕在同意書上簽字，電梯安裝將無法進(jìn)行。
而新政中則要求，雙2/3業(yè)主同意，并且其他業(yè)主不持反對(duì)意見，就可加裝電梯。
政府最高補(bǔ)貼64萬
不僅如此，加裝電梯，政府還會(huì)給予一定的補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼24萬！
當(dāng)然，這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是因地而異的，不同地方的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
1、對(duì)于加裝電梯，北京市明確增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼政策，對(duì)電梯購置及安裝費(fèi)用按照每臺(tái)最高24萬元給予補(bǔ)貼，對(duì)因安裝電梯產(chǎn)生的管線改移費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況再給予補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼40萬元，也就是每部電梯最高能獲得64萬元補(bǔ)貼。
2、北京海淀區(qū)最高補(bǔ)貼70萬，其中設(shè)備購置方面是在市財(cái)政補(bǔ)貼40%、最高24萬元/臺(tái)的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，使補(bǔ)貼比例擴(kuò)大到50%、最高30萬元/臺(tái)；而在施工過程中需要對(duì)水、電、氣、熱、暖等實(shí)施改造的，由市財(cái)政按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予財(cái)政補(bǔ)貼，最高不超過40萬元/臺(tái)。
小結(jié)：
對(duì)于加裝電梯的問題，高層住戶和低層住戶，意見往往相悖，這也就為加裝電梯的工作帶來難度。加裝電梯確實(shí)可以方便老年人的生活，但是對(duì)于低層住戶確實(shí)會(huì)造成影響。
對(duì)此現(xiàn)象，很多城市都在探索解決辦法，一般都是協(xié)商補(bǔ)償，例如根據(jù)樓層、住戶年齡確定出資比例，對(duì)受影響樓層進(jìn)行補(bǔ)償?shù)取?br /> 總的來說，加裝電梯是否可以成功安裝，主要還是取決于業(yè)主的態(tài)度以及協(xié)商的結(jié)果。還是以和為貴，畢竟樓上樓下的都是鄰居，每個(gè)人都有每個(gè)人的難處，互相理解就好。
