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用真心真情勸服各方,僵持三年的加裝電梯糾紛解決了!

信息時報訊(記者 何小敏 通訊員 穗司宣)記者從廣州市司法局獲悉,近日,從化區司法局街口司法所成功化解一宗復雜的加裝電梯糾紛“骨頭案”,受到雙方當事人一致好評。這是一宗經歷了4次訴訟,持續3年之久的加裝電梯糾紛案件。
2018年廣州市從化區街口街某村巷2、3、4幢樓加裝電梯,該村社認為加裝電梯影響其位于上述3幢樓房一樓4間店鋪采光通風,進而影響店鋪經營。店鋪的經營直接影響租金收入,關系全體社員的集體收益,店鋪經營者要求村社對其進行適當的經濟補償,導致村社反對業主加裝電梯并進行阻撓。甚至有部分社員破壞電梯加裝的設備,雙方當事人就此事件發生爭執。該糾紛一直影響著村巷這3幢樓電梯加裝進程,經過4次訴訟,甚至在勝訴后,電梯加裝事項仍然處于僵局。
多次調解無果后,村委向街口司法所求助。在街口司法所人民調解員看來,這是一起案情復雜、涉及人數多、經歷時間長的案件,但加裝電梯是民生工程,調解員立刻投入到案件的調處中。
調解過程中,雙方當事人情緒激動,溝通未果。業主代表對于糾紛的認知較為偏激,認為電梯加裝遙遙無期,產生巨大的心理壓力,甚至揚言要自殺。調解員吳穗娟對其進行心理疏導,找準“癥結”,對癥下藥,讓當事人了解相關信息、得到心理預期、疏通內心壓力;村社社長與業主代表協調過程中,業主代表想拍照,社長對此不滿,雙方爭吵激烈,場面混亂,調解員通過“背對背”調解、分別引導、多輪調解的方法,在當事人情緒緩和時再對其進行引導。
從接到調解需求到最終解決,歷時五個多月,調解員從沒放棄。調解員耐心勸說及分析利弊,建議雙方各讓一步,學會換位思考,雙方當事人最終于2021年7月29日達成共識,簽訂了協議。村社收到該巷2、3、4幢全體業主支付的經濟補償金后,電梯加裝順利施工。
【來源:信息時報】
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