情況是這樣的：
雷電災害導致電梯故障困人，是感應雷惹的禍
不但暴雨會導致電梯故障，雷電也會導致電梯故障困人。電梯遭雷擊，會導致電梯主板損壞。
據(jù)專家解釋：電梯遭雷擊往往是雷電感應惹的禍。雷電感應是由于雷電而引起的靜電感應和電磁場感應所產生的雷擊，又稱為二次雷。感應高電壓可以通過電力線、電話線、各種饋線及信號線等金屬導線傳輸?shù)胶苓h，致使雷害范圍擴大。特別是如今大量微電子設備的廣泛應用，雷電感應已成為雷電災害的主要方面。電梯的電腦控制板、小區(qū)監(jiān)控電視等弱電系統(tǒng)，還有住戶家的電腦、電視機、電話等都可能成為襲擊的對象。不過，在電梯里的人一般不會觸電，因為電梯廂本身是一個屏蔽體。
暴風雨來臨物業(yè)做好以下工作：
1、提前做好機房巡查，確保防水門窗均已關閉。
2、關閉各樓層候梯間的門窗，防止雨水流入井道。
3、確保大堂和樓梯間的防火門關閉，防止電梯廳門因風壓過大，無法正常開關門而導致故障。
4、若風勢過大，建議每棟樓只保留一臺電梯使用，其他電梯升至頂層斷電，或全部停運。
5、提前做好地坑防水工作，尤其是電梯地坑自動抽水泵的檢修工作。
6、建議提前用防水沙袋擋住電梯廳門口。
電梯使用單位特別注意
在此期間電梯維保單位或者物業(yè)公司，至少留一名工作人員，,定期對機房和電梯井巡查，看是否有發(fā)生機房漏水或者進水的事故，如臺風期間發(fā)生漏水、進水事故，應第一時間關閉主機,以免引起不必要的事故發(fā)生，減少損失。通知專業(yè)的維保公司，等待相應的處理。
提醒廣大電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)電梯井道進水后，建議按照以下步驟進行處置：
1.使用單位一旦發(fā)現(xiàn)電梯井道有進水情況，應立即切斷總電源，防止電梯漏電導致事故發(fā)生。
2.電梯停用后，使用單位應在電梯門口處張貼“電梯進水，暫停使用”的告知，并關閉電梯層門，設置好護欄，避免人員進入電梯，防止誤乘而發(fā)生意外。
3.待水退去后，使用單位應及時通知維保單位，并在維保單位的協(xié)助下將電梯井道內的積水排干，在排水過程中應做好相應的防護工作。
4.電梯維保單位在物業(yè)把底坑積水排干后，應及時組織力量對電梯進行全面檢查，待故障和安全隱患排除，試運行狀況良好的情況下，方可投入正常使用。
電梯底坑積水的危害
有很多人對電梯底坑積水的危害認識不足，甚至有一些物業(yè)的電梯管理人員也認為電梯底坑積一點水，只要電梯能跑就沒關系，實際上，電梯底坑積水危害是非常嚴重的。
1、漏電危險。電梯底坑鋪設有110V安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電，不僅會造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體的金屬結構，電流會直接傳到轎廂，造成乘客觸電。
2、電梯異常運行。底坑積水后由于電梯井道中濕度過大，會造成各層的電梯門鎖安全觸點銹蝕，電梯底坑安全回路老化，導致電梯無法正常判斷安全運行條件，可能造成開門啟動，有剪切乘客的風險。
3、基礎安全機構失效。電梯底坑積水后會導致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑，而位于電梯轎廂底部的補償鏈在高速運動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上，鋼絲繩一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器張緊輪不能正常工作，限速器也就無法啟動，會直接造成墜梯。
4、影響電梯使用壽命及舒適度。長期積水的底坑中，過高的濕度會造成電梯主體金屬結構嚴重銹蝕，各金屬觸點銹蝕失效，電梯極易產生異響，卡頓，過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。
乘客特別注意事項
1.暴風雨來臨期間盡量減少乘坐電梯的次數(shù)
2.一旦被困電梯，請保持冷靜。按電梯操作廂上的呼救按鈕，或者撥打轎廂內張貼的維保公司電話。萬不得已的情況下才可以打119。
3.被困時切記不要用手掰電梯門自救，那是十分危險的。
