改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，是一項提升居民獲得感、幸福感的民生工程。日前，熱心讀者致電本報“市民熱線”，對其所居住的建安新村這一老舊小區(qū)的加裝電梯問題表示關(guān)注。這名熱心讀者稱自己年事已高，希望自己所在的樓棟能夠盡快加裝電梯，方便老年人出行。建安新村的居民對加裝電梯是什么態(tài)度？該小區(qū)目前加裝電梯的進(jìn)展如何？帶著這些問題，本報記者走進(jìn)該小區(qū)進(jìn)行實地走訪。
實地走訪
老舊小區(qū)老年人多
加裝電梯需求迫切
建安新村位于建安一路與上川路交會處，于1999年建成，樓齡已經(jīng)超過20年。小區(qū)共有18棟，每棟均為7層，居住著800余戶居民。小區(qū)越來越老，居民年紀(jì)也越來越大。“當(dāng)年入住的居民，如今不少人年事已高，上下樓梯成了老人們的大難題。”居民張叔說。沒有電梯這一問題除了困擾著老人們，也讓年輕人頗為擔(dān)心。“我們這一輩都到了上有老下有小的階段，最擔(dān)心老人小孩上下樓，萬一哪次踏空，后果不堪設(shè)想。”住戶雷小姐說。建安新村居民對加裝電梯的呼聲雖然很高，但也存在著不同的聲音。“加裝電梯，施工時必然會有一定的噪聲影響，還會破壞小區(qū)原本的格局。”居民林先生就對加裝電梯持保留態(tài)度。“加裝電梯對于低樓層的住戶來說還會影響采光問題。”居民陳先生坦言自己的顧慮。
2020年11月4日，對于建安新村13棟2單元的居民來說是個大日子，他們高興地用上了新電梯。因為種種原因，建安新村內(nèi)成功加裝電梯的目前僅有這1棟，另有9棟1單元、2單元、3單元及15棟1單元取得了由深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局批準(zhǔn)工程規(guī)劃許可證，加裝電梯事宜穩(wěn)步推進(jìn)中。
部門回應(yīng)
多方加強(qiáng)溝通交流
全力推動相關(guān)事宜
建安新村首臺加裝電梯運(yùn)行已兩月有余，這也意味著該小區(qū)加裝電梯有了成功案例。記者從寶安區(qū)住建局了解到，關(guān)于熱心讀者反映的建安新村加裝電梯情況，目前深圳市可依據(jù)的法規(guī)為《深圳市既有住宅加裝電梯管理辦法》（以下簡稱《規(guī)定》），加裝電梯是一項大工程，涉及街道辦、規(guī)劃、住建、市場監(jiān)督、財政等多個部門，需要多方加強(qiáng)溝通交流。
記者了解到，按《規(guī)定》，既有住宅加裝電梯的建筑設(shè)計方案經(jīng)加裝電梯所在單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占本單元業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意即可申報。
《規(guī)定》還明確了可加裝電梯的住宅類型。《規(guī)定》提出，只有具有合法權(quán)屬證明、非單一產(chǎn)權(quán)、已建成投入使用、未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）單元式住宅方可加裝電梯。此外，必須在其建設(shè)用地紅線內(nèi)解決加裝電梯。
根據(jù)《規(guī)定》，既有住宅加裝電梯的意向和建筑方案首先應(yīng)當(dāng)聽取加裝電梯所在單元業(yè)主的意見，建設(shè)者可以自行共同申請，也可以委托業(yè)主代表、業(yè)主委員會或其他單位和個人代為申請。
寶安日報記者 羅裕昭/文 雷小舟/圖
齊心協(xié)力助加裝電梯早日破冰
老舊小區(qū)加裝電梯，既是老年人日常出行的現(xiàn)實需求，又是市民對品質(zhì)生活的美好期盼。又快又好推進(jìn)這件民心工程，除了相關(guān)部門要完善制度保障，加快審批流程，更需要協(xié)調(diào)好不同業(yè)主的訴求，盡力達(dá)成絕大多數(shù)人滿意的建設(shè)方案。社區(qū)要主動作為充當(dāng)協(xié)調(diào)力量，細(xì)心耐心做好溝通解釋，想方設(shè)法尋找最大“價值公約數(shù)”，讓廣大業(yè)主意識到加裝電梯是眾人獲益的好事。希望各方齊心協(xié)力克服阻力，推動加裝電梯在更多小區(qū)早日破冰，讓更多居民早日告別爬樓難，享受到家門口乘坐電梯的幸福感。劉昌偉
