6日，記者從市政府網(wǎng)站獲悉，我市正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實施意見》（以下簡稱《意見》）。
《意見》明確，我市將以“政府引導(dǎo)、社區(qū)搭臺、業(yè)主主體、各方支持、保障安全”為實施原則，以為群眾提供便利為目標(biāo)，將增設(shè)電梯作為既有住宅設(shè)施設(shè)備改造內(nèi)容納入社區(qū)發(fā)展治理工作范疇。
根據(jù)《意見》，在我市范圍內(nèi)，既有住宅自主增設(shè)電梯房屋所需條件和要求，是依照《中華人民共和國民法典》最新規(guī)定，并結(jié)合廣州、杭州等兄弟城市增設(shè)電梯政策相關(guān)表述，進(jìn)一步界定申請對象，提高可操作性，明確“申請既有住宅自主增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，利害關(guān)系人公示期間對增設(shè)電梯方案無實名制書面反對意見。”統(tǒng)一增設(shè)電梯表決比例、范圍及口徑。
記者注意到，《意見》明確了街道辦事處、社區(qū)居委會負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)既有住宅自主增設(shè)電梯的民意調(diào)解和補(bǔ)助資金發(fā)放工作。強(qiáng)調(diào)增設(shè)電梯涉及的業(yè)主、安裝單位、設(shè)計單位、施工單位、電梯使用單位和監(jiān)理單位的責(zé)任。也明確要求，設(shè)計應(yīng)秉承因地制宜、安全適用、經(jīng)濟(jì)美觀的原則，禁止加建改建擴(kuò)建以擴(kuò)大套內(nèi)使用面積，對設(shè)計的連廊跨度和外挑尺寸提出要求，提升群眾對既有住宅自主增設(shè)電梯的滿意度。
資金如何籌集？為加快推進(jìn)增設(shè)電梯工作，讓紅利惠及更多老百姓，《意見》明確業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定申請住宅專項維修資金和提取住房公積金，幫助居民進(jìn)一步緩解資金籌集壓力。此外，提出“鼓勵社會公益投資、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和其他合法資金參與既有住宅自主增設(shè)電梯工作”，進(jìn)一步拓寬增設(shè)電梯資金籌集渠道，鼓勵社會力量參與增設(shè)電梯工作。
此外，依照原成辦函〔2018〕134號和《成都市人民政府辦公廳關(guān)于做好我市既有住宅自主增設(shè)電梯工作的補(bǔ)充通知》（成辦函〔2019〕78號），明確6層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅或2008年7月1日前竣工的4層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層住宅符合本《意見》實施的項目，政府給予20萬元/臺的補(bǔ)助。
成都日報·錦觀新聞 林綺晗 記者 趙榮昌 編輯 李旻 校對 藺虹豆
【來源：成都日報錦觀】
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