市住房保障和房屋管理局機(jī)關(guān)黨支部與幸福社區(qū)黨總支部開會，根據(jù)社區(qū)需求，研究制定年度共建項(xiàng)目清單。
幸福社區(qū)供圖
“謝謝你們請來專業(yè)人士，幫我們解決了大難題。”2020年11月初，市房管局下沉黨員組織物業(yè)公司和專業(yè)人士，為天下龍嶺小區(qū)解決了電梯維修難題。1月4日，長江日報記者在這個小區(qū)了解到，小區(qū)10部電梯已全部完成了維修。
去年下半年，按照省市要求，武漢市住房保障和房屋管理局77名下沉黨員，第一時間組建了“兩支隊(duì)伍”，到洪山區(qū)洪山街幸福社區(qū)、三鴻社區(qū)等2個社區(qū)報到。這兩個社區(qū)的特點(diǎn)是還建房較多、物業(yè)管理水平薄弱。
幸福社區(qū)為自然村灣因城中村改造而組建，現(xiàn)轄南湖景苑紅館、夢里水鄉(xiāng)和幸福佳苑、南湖假日（代管）四個居民小區(qū)，所轄?wèi)魯?shù)3482戶，總?cè)丝?0500余人； 三鴻社區(qū)是以還建小區(qū)為主的新建社區(qū)，社區(qū)管轄的小區(qū)分布散，轄12個小區(qū)，社區(qū)共有住戶8140戶，管轄總?cè)丝?4400余人。這兩個社區(qū)同樣面臨著還建房較多、物業(yè)管理水平薄弱、社區(qū)工作人員對相關(guān)政策不明晰的現(xiàn)狀問題。
三鴻社區(qū)副書記熊蕾介紹，天下龍嶺小區(qū)是2016年建成的還建房小區(qū)，小區(qū)電梯于2020年初陸續(xù)出現(xiàn)故障，業(yè)主要求使用由物業(yè)服務(wù)公司代為管理的小區(qū)公共收益對電梯進(jìn)行維修，但該小區(qū)物業(yè)公司逐年虧損，有退出的想法，而小區(qū)業(yè)委會也因內(nèi)部矛盾剛剛解散，暫時沒有人能辦理電梯維修的申報手續(xù)。
2020年9月，市房管局機(jī)關(guān)黨支部了解這一情況后，10月起先后多次到小區(qū)實(shí)地查看調(diào)研，為小區(qū)物業(yè)提供了政策指導(dǎo)和專業(yè)人士資源；11月初，又邀請了麗島物業(yè)公司和相關(guān)專業(yè)人員走進(jìn)小區(qū)對合同進(jìn)行審核，實(shí)地查看電梯故障情況，指導(dǎo)修訂合同內(nèi)容，規(guī)范各方責(zé)任；然后，又指導(dǎo)聘請第三方審價公司，對電梯等特種設(shè)備的維修費(fèi)用進(jìn)行評估，還推薦了一家電梯維修公司，并協(xié)調(diào)監(jiān)督施工方合理定價。
熊蕾介紹，“這期間，市房管局下沉黨員一直持續(xù)提供相關(guān)的法規(guī)及操作流程指導(dǎo)服務(wù)，目前天下龍嶺小區(qū)10部電梯已全部完成了維修”。
“我們接到下沉任務(wù)，就開始思考該如何發(fā)揮自身工作職能和資源優(yōu)勢，來為社區(qū)解決實(shí)際困難。”市房管局直屬機(jī)關(guān)黨委副書記肖蕾介紹，今年9月起，市房管局機(jī)關(guān)黨支部第一時間組織77名下沉黨員干部，組建了服務(wù)隊(duì)和突擊隊(duì)“兩支隊(duì)伍”到社區(qū)報到，嚴(yán)格落實(shí)輪值派遣工作。
黨員下沉后，市房管局下沉黨員充分調(diào)查研究社區(qū)需求，結(jié)合職能職責(zé)和資源優(yōu)勢，與兩個社區(qū)均研究制定了包含黨員教育、政策宣傳、環(huán)境整治、文化活動、醫(yī)療衛(wèi)生及其他等六個方面、共14項(xiàng)工作任務(wù)的年度共建項(xiàng)目清單，并推進(jìn)全面落實(shí)。
“最讓我們印象深刻的是市房管局下沉黨員吳世偉的黨課，聽哭了現(xiàn)場的聽課黨員。”幸福社區(qū)副書記楊艷介紹，2020年11月12日，市房管局機(jī)關(guān)黨支部聯(lián)合幸福社區(qū)黨總支開展主題黨日活動，到武漢大學(xué)萬林藝術(shù)博物館參觀“我們在一起——武漢大學(xué)抗擊新冠肺炎疫情特展”。之后，機(jī)關(guān)六支部黨員吳世偉為社區(qū)黨員講授了題為“從抗疫斗爭的偉大實(shí)踐證明必須更加牢牢堅(jiān)定四個自信”的主題黨課。
吳世偉的黨課，是從市房管局的抗疫故事講起，結(jié)合自己的親身體會與所見所聞，講得特別生動、接地氣。“我記得，他在講黨課的一個半小時里，全程都是站著講，而且一口水也沒有喝，他說要尊重現(xiàn)場聽黨課的黨員們。”楊艷說，吳世偉講黨課的時候眼里是含著淚花的，現(xiàn)場的黨員也有人聽哭了，黨課講完后全場都不由自主地鼓起了掌。
（長江日報記者冷靖華）
