疊墅門口預(yù)留電梯井的位置。(傅鐘中 攝)
“小區(qū)疊墅在交付時(shí)預(yù)留了電梯井，為何不讓我們自費(fèi)裝電梯？”近日，編號(hào)為“104052”的網(wǎng)友在中國寧波網(wǎng)民生e點(diǎn)通群眾留言板發(fā)帖反映了自己的遭遇。
該網(wǎng)友說，他去年購買了慈城鎮(zhèn)御章府小區(qū)二期疊墅的上疊。在購房時(shí)，開發(fā)商工作人員告訴他，疊墅不配備電梯，但會(huì)留有電梯井，電梯需要業(yè)主自己安裝。在合同中，寫了這樣一句話：“疊拼住宅部分未配備電梯，僅預(yù)留有電梯井道。”
24幢212單元門口預(yù)留電梯井處，立著一個(gè)金屬框架。(傅鐘中攝)
于是，該網(wǎng)友在收房后開始在預(yù)留的電梯井位置安裝電梯。可是，這一行為遭到了樓下住戶的投訴，綜合行政執(zhí)法部門到現(xiàn)場查看后也叫停了這一加裝電梯的行為。
網(wǎng)友表示很無奈：家中兩位老人動(dòng)過手術(shù)，腿腳不方便，本是看中房子能裝電梯才買下的。在預(yù)留的電梯井中加裝電梯，為何不被允許？
9月22日，記者前往御章府小區(qū)二期。在小區(qū)24幢212單元門口，記者看到已經(jīng)立起了一個(gè)電梯井金屬框架。這個(gè)金屬框架立在疊墅前的一塊鋪設(shè)著瓷磚的平臺(tái)上，處于住宅建筑主體外。一名裝修工人說，打開平臺(tái)地面瓷磚就是一個(gè)井道，這戶人家打算在這里安裝電梯，但是不知為何被叫停了。
“據(jù)我們了解，現(xiàn)在主要是樓下住戶反對(duì)加裝電梯。”小區(qū)開發(fā)商寧波品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在出售房子的時(shí)候已在合同中告知購房者房屋情況，開發(fā)商只是預(yù)留了電梯井道，至于要不要裝電梯、允不允許裝電梯，開發(fā)商并沒有承諾。
9月23日，慈城鎮(zhèn)綜合執(zhí)法局回復(fù)：根據(jù)江北區(qū)委政府“三改一拆”專項(xiàng)行動(dòng)精神和部署，御章府212單元308事未經(jīng)審批，擅自在綠化地違法搭建，已被列入江北區(qū)慈城鎮(zhèn)“三改一拆”專項(xiàng)行動(dòng)拆除范圍。
慈城鎮(zhèn)綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不管是老舊小區(qū)還是新小區(qū)，不管是多層住宅還是疊拼住宅，加裝電梯都得經(jīng)過規(guī)定的流程。首先，要經(jīng)過同單元其他業(yè)主的同意；之后，要到物業(yè)完成加裝備案；然后，還要通過江北區(qū)住建局的審批。
留有電梯井也不一定能加裝電梯！記者提醒市民要留意這個(gè)“坑”，在購買類似住宅時(shí)可要多個(gè)心眼。記者傅鐘中
