本報訊（記者 趙晨民）一部電梯每天有不同的人乘坐，但電梯的使用單位通常只有一個，這個使用單位必須承擔起電梯及時接受檢驗并確保合格的責任。日前，市市場監管局公布了一起案例，一房地產企業使用未經檢驗的電梯被罰款10萬元。
市民舉報稱，市區某商鋪樓內的電梯存在超期未檢驗的情況。市市場監管局執法人員趕往現場檢查后發現，這里的12幢商鋪樓內均存在涉嫌超過檢驗周期的乘客電梯。為杜絕安全隱患，經批準執法人員當場查封了其中9臺正在使用的電梯，3臺沒在使用但同樣超過檢驗周期的乘客電梯則責令使用單位保證檢驗合格后再使用。電梯的使用單位某房地產公司因涉嫌違反了《中華人民共和國特種設備安全法》有關條款，被執法部門立案調查。
市市場監管局稽查支隊副支隊長吳剛介紹，本案的難點在于對電梯使用單位的判定。由于上述12幢商鋪樓的7個已出租，5個已出售。商鋪樓的開發商某房地產公司認為，電梯使用單位不是該公司，相關責任不應由開發商承擔。執法人員詳細調查后發現，在2014年3月，該房地產公司申請辦理12臺電梯使用登記后，所有的登記合同及備案中均未發現房地產公司名下上述電梯使用登記發生變更或者明示責任轉移。雖然房地產公司將部分管理職能委托物業服務企業來完成，但沒有具體的合同，只提供了一份電梯移交單，房地產公司也沒有到相關行政機關去辦理將物業服務企業變更為使用單位的使用登記手續，因而電梯的產權仍然屬于房地產公司。
吳剛介紹，依據《中華人民共和國特種設備安全法》的相關規定，執法人員責令該房地產公司整改并處罰款10萬元。
截至2019年底，全市擁有電梯155361臺，擁有量占全省總量約四分之一，是全省電梯擁有量最多的地級市。隨著電梯量的不斷攀升，電梯安全問題也日益凸顯。行政執法部門一直以來高度重視特種設備安全監管工作，對特種設備違法違規行為保持高壓態勢。市場監管部門提醒，電梯的檢驗周期是一年，使用單位應當按照安全技術規范的要求，在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。廣大市民對于生活中發現的涉嫌超期或者存在問題的特種設備可以撥打“12315”熱線進行投訴舉報，共同監督打擊違法違規行為。當遇到電梯故障的情況，要保持沉著冷靜，及時撥打“96333”救援電話求救。
來源：姑蘇晚報 責任編輯：葉蘊嵐
