隨時(shí)城市的快速發(fā)展，高層住宅在各大城市是越來(lái)越普及了，也就是說(shuō)大家在購(gòu)買(mǎi)高層住房的時(shí)候?yàn)榱顺鲂蟹奖愫桶踩珕?wèn)題，更傾向于購(gòu)買(mǎi)電梯房，電梯房居住起來(lái)還是比較舒適的，能給人良好的視覺(jué)效果，畢竟住得高看得遠(yuǎn)，那么買(mǎi)電梯房怎么選？具體需要考慮哪些因素呢？讓我們一起去了解下吧。
一、房?jī)r(jià)
一般來(lái)說(shuō)，電梯房的中部樓層和高層價(jià)位比較高，而較低的樓層價(jià)位會(huì)稍低。
二、電梯數(shù)量
注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。
三、家庭人口結(jié)構(gòu)
有老人和孩子的家庭選擇時(shí)考慮的因素更多，一是要關(guān)注到他們外出是否方便，特別是在沒(méi)電的情況下他們的出行是個(gè)大問(wèn)題；另外，太高的樓層并不適合老年人居住，對(duì)他們的健康不利。
四、景觀性
部分購(gòu)房者在選購(gòu)電梯房時(shí)對(duì)電梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高層住宅較好的景觀性，高層住宅視野寬闊，采光好，這種情況下不妨選擇較高的樓層。
五、供水、供電、應(yīng)急電源
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。海南買(mǎi)房只找 臨高誠(chéng)房網(wǎng)，專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)免費(fèi)咨詢(xún)，讓您的購(gòu)房之旅省錢(qián)更省心。
六、物業(yè)費(fèi)
樓層越高需要繳納的物業(yè)費(fèi)就越貴，不起眼的小錢(qián)經(jīng)過(guò)日積月累也是一筆大數(shù)目，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件不是那么寬裕的家庭來(lái)說(shuō)，不適合買(mǎi)太高的樓層。
七、安保水平
高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室、是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題都需要考慮。
八、個(gè)人喜好
個(gè)人喜好是現(xiàn)代家庭買(mǎi)房時(shí)很重要的因素，不管是底層和頂層都會(huì)有人喜歡，頂層采光通風(fēng)條件好，安靜且觀景性佳；底層出行方便，不會(huì)被停電困擾，且物業(yè)費(fèi)低。
小編結(jié)語(yǔ)：在購(gòu)買(mǎi)電梯房的時(shí)候，以上8大因素不容忽略，希望小編匯總的內(nèi)容能夠幫助到大家，總而言之，買(mǎi)電梯房的時(shí)候應(yīng)結(jié)合自己的實(shí)際需求和具體喜好來(lái)選房。
（來(lái)源：臨高誠(chéng)房網(wǎng)）
