無錫，簡稱“錫”，是江蘇省地級市，國務院批復確定的中國長江三角洲的中心城市，昨天發布的微頭條中2019年普通地級市GDP20強排名中，無錫市以11852.32億排名第二！
無錫市是全國最早進入人口老齡化的城市之一，也是人口老齡化程度最高的地區之一。截至2017年底，全市共有60周歲及以上老年人口127.98萬，占戶籍人口總數的25.96%。同樣面臨著老舊小區中老年人上下樓困難的難題。據不完全統計，無錫市現有未配置電梯的既有住宅單元數超過2萬個，涉及居民近30萬戶。
無錫市于2018年6月發布《關于印發無錫市既有住宅增設電梯暫行辦法的通知》，2019年7月無錫市政府又召開老舊電梯安全監管議案辦理領導小組全體會議，10月便頒布《無錫市電梯安全監督管理辦法》，體現出無錫市對加裝電梯等行業重視程度，效率較高。結合最新無錫市老舊小區加裝電梯政策，內容解讀如下：
1.三分之二原則
老舊小區想要加裝電梯，首先要攻克也是最難的一關：意見協商，必須使得整個單元2/3以上業主同意才能申請加裝電梯。實行2/3原則確實達到了效率，但還要體現對所有住戶的公平。無錫市政府在文件中強調到因為加裝電梯會涉及部分住戶利益受損，所以一定要在前期協商好相關住戶的補償措施，并形成書面補償方案，本單元全部居民簽字方有效。一定要確保公示后無投訴才能繼續行政審批階段。
2.提倡自籌經費
無錫市政府提倡居民通過自籌經費的方式申請加裝電梯，同時為了減輕居民們資金分攤負擔，特意出資增設電梯的業主可以提取住房公積金用于支付增設電梯的相關經費。
鳳賓家園小區是無錫市成功加裝電梯的試點。我們以鳳賓家園為例來舉例無錫市資金分攤比例：
6層住宅，每層2戶，加裝電梯所有費用需要40萬元左右
1樓免費
2樓免費
3樓每戶3萬元
4樓每戶4萬元
5樓每戶5萬元
6樓每戶6萬元
這是補貼前的價格，補貼多少資金請看下一條。
3.老舊住宅加裝電梯補貼標準
無錫市老舊住宅如果是新加裝電梯的話，需要打電梯井，共需要40萬元左右。
七層及以上的補貼10萬元/臺
六層的9萬元/臺
五層的8萬元/臺
四層的7萬元/臺
補貼資金由市、區按現行財政體制分擔
4.一站式辦理
老舊住宅加裝電梯需要經過消防、電信等多部門協調，行政審批繁瑣。無錫市政府采用一站式受理方式，統一受理規劃、住建、市政園林等相關單位的審核備案，不需要居民自己一家家去跑，為居民提高加裝電梯效率。
