11日，市住房保障和房產(chǎn)管理局(城市更新局)公布《濟(jì)南市2018年老舊住宅小區(qū)整治改造實(shí)施方案》，461個(gè)老舊小區(qū)居住功能和生活環(huán)境將得以提升，涉及10萬(wàn)余戶居民。此外，今年10月底前，歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城5區(qū)要分別有不少于20部的增設(shè)電梯完成規(guī)劃審查和施工備案手續(xù)的辦理工作。
超百部增設(shè)電梯 10月底前完成施工備案
按照《方案》，2018年全市計(jì)劃完成整治改造461個(gè)老舊小區(qū)(含樓房院落和單棟樓宇)、755.8萬(wàn)平方米，涉及10萬(wàn)余戶居民。與今年2月透露的整治472個(gè)數(shù)量相比，減少了11個(gè)小區(qū)。據(jù)了解，老舊小區(qū)整治改造內(nèi)容包括完善治安防控和消防設(shè)施、清理違章和配齊環(huán)衛(wèi)設(shè)施、改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施、改造小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施、改造水電暖專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施五個(gè)方面，共36項(xiàng)整治改造內(nèi)容。
值得注意的是，完善小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)列在整治內(nèi)容第一項(xiàng)，要求小區(qū)主要出入口、主要路段、節(jié)點(diǎn)均應(yīng)設(shè)置監(jiān)控探頭，存儲(chǔ)不少于30天，有條件的小區(qū)宜實(shí)行無(wú)死角監(jiān)控。監(jiān)控探頭所在位置應(yīng)視野開(kāi)闊、無(wú)明顯障礙物或眩光光源，保證成像清晰。此外，在單元防盜門(mén)整治方面，也有明確標(biāo)準(zhǔn)，要求維修或安裝樓宇單元防盜門(mén)，除已有單元防盜門(mén)且質(zhì)量較好可不予更換外，其他情況應(yīng)予以安裝或更換新門(mén)。
“米袋子”“菜籃子”“水杯子”，關(guān)系民生。接入市政管網(wǎng)用水成為許多老舊小區(qū)居民的“小愿望”。《方案》整改標(biāo)準(zhǔn)明確，對(duì)尚未供水到戶小區(qū)，供水設(shè)施改造按照《濟(jì)南市居民住宅二次供水設(shè)施移交工作實(shí)施方案》規(guī)定執(zhí)行。對(duì)小區(qū)供水管網(wǎng)進(jìn)行檢查，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。整治后，這些老舊小區(qū)也可以喝上優(yōu)質(zhì)管道自來(lái)水。
對(duì)既有多層住宅增設(shè)電梯工作，《方案》明確10月底前，歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城5區(qū)要分別有不少于20部的增設(shè)電梯完成規(guī)劃審查和施工備案手續(xù)的辦理工作。
整治有階段時(shí)間表 4月至12月全面實(shí)施
根據(jù)《方案》，2018年3月31日前，是前期準(zhǔn)備階段，要完善推進(jìn)機(jī)制、調(diào)查摸底。4月至12月底是全面實(shí)施階段，要編制整治改造方案;審批整治改造方案;依法招標(biāo)采購(gòu);科學(xué)組織施工。此后就是竣工驗(yàn)收與結(jié)算階段。整治改造工作結(jié)束后，按照屬地管理的原則，縣區(qū)政府、街道辦事處應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織落實(shí)小區(qū)的長(zhǎng)效管理工作。
另外，《方案》要求對(duì)2018年之前已完成的老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目，查漏補(bǔ)缺，鞏固提升。各街道辦事處要結(jié)合社會(huì)民生服務(wù)設(shè)施建設(shè)、15分鐘社區(qū)生活圈建設(shè)和特色街區(qū)綜合更新要求，編制提升改造和完善長(zhǎng)效管理方案，確定提升內(nèi)容、投資預(yù)算和推進(jìn)計(jì)劃，經(jīng)各縣區(qū)政府審查同意后，于6月30日前報(bào)市老舊住宅小區(qū)整治改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。提升方案經(jīng)市老舊住宅小區(qū)整治改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，方可組織實(shí)施。
