11日，市住房保障和房產管理局(城市更新局)公布《濟南市2018年老舊住宅小區(qū)整治改造實施方案》，461個老舊小區(qū)居住功能和生活環(huán)境將得以提升，涉及10萬余戶居民。此外，今年10月底前，歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城5區(qū)要分別有不少于20部的增設電梯完成規(guī)劃審查和施工備案手續(xù)的辦理工作。
超百部增設電梯 10月底前完成施工備案
按照《方案》，2018年全市計劃完成整治改造461個老舊小區(qū)(含樓房院落和單棟樓宇)、755.8萬平方米，涉及10萬余戶居民。與今年2月透露的整治472個數(shù)量相比，減少了11個小區(qū)。據(jù)了解，老舊小區(qū)整治改造內容包括完善治安防控和消防設施、清理違章和配齊環(huán)衛(wèi)設施、改善小區(qū)環(huán)境設施、改造小區(qū)基礎配套設施、改造水電暖專業(yè)經營設施五個方面，共36項整治改造內容。
值得注意的是，完善小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)列在整治內容第一項，要求小區(qū)主要出入口、主要路段、節(jié)點均應設置監(jiān)控探頭，存儲不少于30天，有條件的小區(qū)宜實行無死角監(jiān)控。監(jiān)控探頭所在位置應視野開闊、無明顯障礙物或眩光光源，保證成像清晰。此外，在單元防盜門整治方面，也有明確標準，要求維修或安裝樓宇單元防盜門，除已有單元防盜門且質量較好可不予更換外，其他情況應予以安裝或更換新門。
“米袋子”“菜籃子”“水杯子”，關系民生。接入市政管網用水成為許多老舊小區(qū)居民的“小愿望”。《方案》整改標準明確，對尚未供水到戶小區(qū)，供水設施改造按照《濟南市居民住宅二次供水設施移交工作實施方案》規(guī)定執(zhí)行。對小區(qū)供水管網進行檢查，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。整治后，這些老舊小區(qū)也可以喝上優(yōu)質管道自來水。
對既有多層住宅增設電梯工作，《方案》明確10月底前，歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城5區(qū)要分別有不少于20部的增設電梯完成規(guī)劃審查和施工備案手續(xù)的辦理工作。
整治有階段時間表 4月至12月全面實施
根據(jù)《方案》，2018年3月31日前，是前期準備階段，要完善推進機制、調查摸底。4月至12月底是全面實施階段，要編制整治改造方案;審批整治改造方案;依法招標采購;科學組織施工。此后就是竣工驗收與結算階段。整治改造工作結束后，按照屬地管理的原則，縣區(qū)政府、街道辦事處應依照有關規(guī)定組織落實小區(qū)的長效管理工作。
另外，《方案》要求對2018年之前已完成的老舊小區(qū)整治改造項目，查漏補缺，鞏固提升。各街道辦事處要結合社會民生服務設施建設、15分鐘社區(qū)生活圈建設和特色街區(qū)綜合更新要求，編制提升改造和完善長效管理方案，確定提升內容、投資預算和推進計劃，經各縣區(qū)政府審查同意后，于6月30日前報市老舊住宅小區(qū)整治改造工作領導小組辦公室。提升方案經市老舊住宅小區(qū)整治改造工作領導小組批準后，方可組織實施。
