中國(guó)法院網(wǎng)訊（周致余 漆正權(quán)）老舊住宅增設(shè)電梯，鄰棟業(yè)主以影響通行、采光等為由多次阻擾，造成停工數(shù)月，電梯遲遲不能投入使用。近日，重慶市潼南區(qū)人民法院審結(jié)了一起相鄰關(guān)系糾紛案，當(dāng)庭判決鄰棟業(yè)主不得作出妨礙、阻止行為。
潼南某小區(qū)是未設(shè)電梯的老舊住宅小區(qū)，陳某等13人為該小區(qū)B棟樓2單元業(yè)主，張某系相鄰C棟樓1單元一樓業(yè)主。經(jīng)陳某等13人申請(qǐng)，規(guī)劃部門審核發(fā)放了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同意在兩棟單元樓之間增設(shè)電梯，解決單元樓居民的出行問題。施工期間，張某以增設(shè)電梯會(huì)影響房屋采光和通行為由，多次妨礙施工，以致施工停滯數(shù)月。經(jīng)多次協(xié)商，雙方難以達(dá)成一致意見。為此，陳某等13人起訴至潼南法院，請(qǐng)求判決張某對(duì)增設(shè)電梯不得作出妨礙、阻止行為。
法院審理后認(rèn)為，業(yè)主應(yīng)本著方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，妥善處理增設(shè)電梯事宜，對(duì)增設(shè)電梯事項(xiàng)給予必要的容忍和配合。某小區(qū)同意安裝電梯的業(yè)主人數(shù)及建筑面積，均達(dá)到了《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)規(guī)劃部門審查頒發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，因此，陳某等13人增設(shè)電梯屬合法行為。張某系鄰棟底樓業(yè)主，對(duì)增設(shè)電梯的施工行為負(fù)有容忍義務(wù)。若增設(shè)電梯后在通風(fēng)、采光、通行等方面確有影響的,各方亦可就補(bǔ)償問題另行協(xié)商，或通過法律途徑另行解決，但不得以此為由在電梯安裝過程中進(jìn)行阻撓、妨礙。故判決支持原告訴求，張某不得作出對(duì)增設(shè)電梯的妨礙、阻止行為。
