房天下秦皇島特價房2022-01-05
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對居住品質的要求也越來越高，高層因其建筑外觀大氣、屋內(nèi)視野開闊近幾年也成為了購房者置業(yè)的優(yōu)選產(chǎn)品。但其實高層也有它的毛病和隱患，很多問題在買房初期還無法發(fā)現(xiàn)，等到入住多時再發(fā)現(xiàn)已經(jīng)晚了。下面小編就跟大家盤點一下住高層的三大弊端，同時跟大家說一下電梯房哪幾層千萬別買。
住高層的三大弊端
1、高層住宅的二次供水
所謂二次供水，是指物業(yè)將城市公共供水儲存之后再加壓，通過管道再輸送到高層住宅上面，如果不經(jīng)過加壓，水是上不去的。因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。既然涉及到儲存水的話，這個儲水設備就至關重要了，最重要也最讓人擔心的就是衛(wèi)生情況了。之前就陸續(xù)不斷的有媒體曝光有的小區(qū)這個蓄水池衛(wèi)生慘不忍睹，居民用水安全堪憂。
2、發(fā)生火災或地震等逃生難度大
這個想必大家都有了解，由于高層住宅的容積率高，住戶很多，發(fā)生火災的概率相對來說會比低層建筑高的多。而且高層住戶通過逃生通道逃生的時候會浪費很多寶貴的時間。還有這個救援難度太大。
3、電梯老化的尷尬
十幾二十年以后，隨著電梯等各種設施的老化，維護保養(yǎng)成本也會越來越高。而且住戶多，意味著拆遷成本太高。那么將面臨著沒有開發(fā)商愿意接盤拆遷。房子可能都難以出手，最大的可能是淪為貧民窟。
電梯房這幾層千萬別買
首先就是最底層，大家都知道一層是最便宜的。一般來說家里有小孩或者是有老人的都會選擇一樓，因為出行比較方便。但是這一層有一些不好，因為一樓采光不好，環(huán)境也是比較陰暗。一樓的環(huán)境比較潮濕，所以說蚊子也會比較多。一樓的噪音也是比較多的。樓下有人講話的話，那么你在家就能聽見別人說話，那么想象有多么鬧心啊。還有一點就是就算你是住在一樓，但是該交的電梯費和管理費，你還是要交的。這樣算來的話，可真的是不劃算的啊。
除了底層不好，還有頂層也是不好的，雖然說你可以在天臺上活動，視野也會比較開闊。但是也有不好的地方，就是頂層到了夏天會比較炎熱，那么就要開空調(diào)，消耗大量的電費。還有就是因為樓層太高，要是有了事情的話，那么逃生都是比較困難的。而且一般超過了二十層的話，消防梯就達不到高度。萬一出現(xiàn)了不好的事情，對于生命來說也是非常的危險的。
最后就是樓層比較多的地方會有一個設備層就是為了保證大樓上的設備正常的去運轉。但是因為設備安裝了之后，會比較嘈雜，這樣對于大家的日常生活來說就比較麻煩的。所以大家在買房子的時候，也是要盡量去避開設備層，以及設備層的上下層都是比較嘈雜的，所以說買房子的時候，還是要注意一點的。不知道大家在買電梯房的時候喜歡買哪個樓層呢？
以上就是小編為大家總結的住高層的三大弊端和電梯房千萬別買的樓層。當然，以上僅供參考，一切都是有利也有弊的，至于是否要買高層房也要看個人情況以及個人喜好了。
