在四川，新修住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些是必須遵守的強(qiáng)制性條文？12月8日，在省住建廳舉行的新聞通氣會上，省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人對《四川省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）進(jìn)行了解讀。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2021年11月1日《標(biāo)準(zhǔn)》正式實施后，凡在四川省從事住宅設(shè)計的單位和個人，均應(yīng)遵守《標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。
我省《標(biāo)準(zhǔn)》部分技術(shù)指標(biāo)行業(yè)領(lǐng)先全國已有五省市出臺地方標(biāo)準(zhǔn)
為何要出臺《標(biāo)準(zhǔn)》？“隨著國民經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民群眾對住宅品質(zhì)的要求也在進(jìn)一步提升，現(xiàn)行居住建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的設(shè)計理念及技術(shù)指標(biāo)已相對滯后，住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)亟待提高。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
據(jù)了解，目前全國僅有浙江省、江蘇省、上海市、北京市、安徽省等少數(shù)地區(qū)發(fā)布了住宅設(shè)計地方標(biāo)準(zhǔn)。“我省發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)》從目次到正文，均做了創(chuàng)新與提高，部分技術(shù)指標(biāo)處于行業(yè)領(lǐng)先地位。”上述相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《標(biāo)準(zhǔn)》由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。
對于住宅設(shè)計，《標(biāo)準(zhǔn)》在“居住品質(zhì)、公共安全、健康防疫和通用設(shè)計”四個方面有創(chuàng)新提高。
以居住品質(zhì)為例，《標(biāo)準(zhǔn)》專門進(jìn)行了一系列“適老性設(shè)計”：一方面，在戶內(nèi)房間設(shè)計上從門洞最小寬度、室內(nèi)地面間高差、地面材料防滑要求、墻面護(hù)角及門窗五金件要求、廚房和衛(wèi)生間的要求這些方面作出要求。同時，還在住宅公共區(qū)域、出入口及小區(qū)內(nèi)室外公共活動場地等老年人經(jīng)常停留的區(qū)域，也作出了要求。
為公共利益和衛(wèi)生安全考慮
《標(biāo)準(zhǔn)》特別規(guī)定了一系列強(qiáng)制性條文
為公共利益和衛(wèi)生安全等考慮，《標(biāo)準(zhǔn)》中，都有哪些必須遵守的強(qiáng)制性條文？對此，《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了明確：
——從可踏面算起，陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。臨空面底部0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。
為何規(guī)定1.10米？起草組專家介紹，本條文從公共安全角度，對陽臺欄板或欄桿凈高的要求統(tǒng)一提高到1.10m，是根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求確定的。一方面考慮到當(dāng)前人均身高普遍高于以前，提高凈高要求更有利于安全防護(hù)；另一方面也便于統(tǒng)一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料模數(shù)和立面效果。同時，要求陽臺欄板或欄桿臨空面底部0.1m高度內(nèi)不應(yīng)留空，防止物品墜落。
——四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9m的新建住宅每單元應(yīng)設(shè)置電梯，其中至少1臺為可容納擔(dān)架的電梯。
為何規(guī)定“可容納擔(dān)架的電梯”？省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人解說，設(shè)置本款的目的，一方面是為了滿足家庭突發(fā)緊急情況，能夠通過電梯進(jìn)行快速轉(zhuǎn)運(yùn)救治，節(jié)約患者寶貴時間，體現(xiàn)人文關(guān)懷；另一方面是為大型家具搬運(yùn)提供可能空間，是提升居住品質(zhì)的一個著眼點。
——電梯井道及電梯機(jī)房不應(yīng)緊鄰臥室布置。
現(xiàn)實中，電梯噪音，一直是個老大難問題。對此，《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了回應(yīng)，“經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，電梯運(yùn)行噪聲對居住聲環(huán)境質(zhì)量的影響普遍存在。本條作為提升住宅品質(zhì)，提高居住空間聲環(huán)境質(zhì)量的措施，對電梯的設(shè)置提出了明確的要求”。
——公共電梯的每層電梯廳均應(yīng)能通過樓梯間及公共區(qū)域直接到達(dá)。
——住宅廚房和衛(wèi)生間的通氣管應(yīng)分別設(shè)置。
——住宅廚房和衛(wèi)生間的污廢水排水橫管不得敷設(shè)于下層住戶的套內(nèi)空間（陽臺除外），且排水橫管和立管均不應(yīng)穿越任一層的臥室。
——住宅建筑中，豎向接納兩戶及以上衛(wèi)生間大便器排水的污水立管應(yīng)設(shè)置專用通氣立管和連通管，排水立管和通氣立管應(yīng)每層連通。
對于這一條，起草組專家特別解釋說，該條的出臺，是基于疫情防控和衛(wèi)生安全的考慮。“近年來在住宅建筑中呼吸感染類病毒及有毒有害氣體通過排水管道系統(tǒng)進(jìn)行傳播的安全事故時有發(fā)生。”前述專家介紹，這是為了保證住戶衛(wèi)生間排水系統(tǒng)的排水和通氣安全，避免水封被管道正負(fù)壓破壞而提出的要求。（川觀新聞記者 張明海）
