雖然國(guó)家一直在調(diào)控房?jī)r(jià)，讓中國(guó)的樓市處于一個(gè)合理的位置，但是當(dāng)下的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了很多家庭的承受范圍了，特別是剛需購(gòu)房者，原本花幾十萬就可以買到房，但是因?yàn)椤暗取绷藥啄辏蟀l(fā)現(xiàn)同樣的房子卻早已突破百萬了，又需要“再等等”了，什么時(shí)候能等到買得起房，成了一個(gè)未知數(shù)。
隨著時(shí)代的發(fā)展，房子所承載的意義也在不斷的變化著，即使是一套破舊的老房子，因?yàn)楹蛯W(xué)區(qū)、落戶等詞掛鉤，也吸引了很多人的目光。而這些老房子年久失修，外觀早就破敗不堪了，居住在里面的老板姓們其實(shí)生活質(zhì)量并不是很好。根據(jù)國(guó)家的最新規(guī)劃顯示，到2025年，國(guó)內(nèi)要基本完成2000年前建成的舊小區(qū)改造任務(wù)，除了外觀的改造，還要針對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化、停車位、道路、水電等項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)改造。除此之外，一些符合條件的舊小區(qū)還要加裝電梯。
雖然很多計(jì)劃的推出是為了改變居住環(huán)境，但是在實(shí)施的過程中依舊遭到了不同的阻礙。就拿安裝電梯來講，本意是為了讓老年人上下樓更加方便，但是低層住戶卻反對(duì)了，因?yàn)樗麄兏居貌恢?。而且安裝電梯之后涉及到的費(fèi)用還是需要他們一起承擔(dān)，電梯建成后帶來的噪音、影響采光等問題也對(duì)他們不公平，所以面對(duì)安裝電梯的問題，五六樓住戶是非常同意的，一二樓住戶堅(jiān)決反對(duì)，三四樓住戶則表示無所畏裝不裝。
為了滿足所有的權(quán)益，相關(guān)人士就開始開動(dòng)腦筋了，制定了小區(qū)電梯安裝的方案。一樓用戶不需要承擔(dān)安裝電梯的費(fèi)用，二樓承擔(dān)2%，三樓10%，四樓承擔(dān)18%，五樓30%，六樓40%，當(dāng)電梯建成之后，后期的運(yùn)行、維護(hù)、修理和更新等費(fèi)用可以分?jǐn)?，具體也可以按照安裝費(fèi)用比例進(jìn)行。不過當(dāng)工作人員將這樣的建議傳遞給1——6樓的業(yè)主后，2——6樓都沒有異議，唯獨(dú)一樓依舊不同意，這是怎么回事呢？
原來住在一樓的業(yè)主之所以不同意，是因?yàn)榉孔油蝗弧百H值”了。從現(xiàn)在的多層住房?jī)r(jià)格來看，最貴的應(yīng)該在二三層，之后是帶院子的一樓，最后才是四五六樓。但是安裝電梯之后，6樓的房子卻是最值錢的了，因?yàn)椴粌H自帶閣樓陽臺(tái)陽光房，還有電梯直達(dá)，以后當(dāng)二手房賣也能賣得上價(jià)格了，而一樓肯定是沒人要的，畢竟人來人往聲音嘈雜，還不衛(wèi)生，自己的隱私還得不到保障，再想賣就難了。
不過也有人的3個(gè)建議被一樓住戶接納，專家表示，可以免收一樓3年的物業(yè)費(fèi)，其他的樓層按比例支付費(fèi)用；或者在綠化帶上贈(zèng)送一樓一些院子的面積；電梯安裝好，樓上下可以互換房子，只要雙方樂意。這些建議都得到了一樓住戶的認(rèn)可，但是很顯然，第三條讓6樓住戶又不愿意了。
為了解決這樣的情況，北京就發(fā)布了新《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中就規(guī)定，4樓及以上的新建住宅，或者是內(nèi)地面與住戶入口層的樓面之間的距離為9米以上，電梯必須安裝，之后再購(gòu)買多層的業(yè)主就有福了。
