對(duì)于購(gòu)買樓梯房還是電梯房，想必現(xiàn)下很多人都會(huì)給出一致的答案：電梯房。原因主要有2點(diǎn)，一是電梯房有利于解決老人和小孩上下樓不便的問題；二是電梯房更省力方便，也方便搬運(yùn)重物，日常生活體驗(yàn)感更好。不過，再過10年，情況依舊如此？顯然未必，隨著市場(chǎng)的變化以及國(guó)家政策的調(diào)整，房市自然也變化萬千。10年后，樓梯房完全有可能異軍突起，這不僅得益于其本身的優(yōu)勢(shì)，還離不開政策的調(diào)整。
就樓梯房自身來說，其具備5大優(yōu)點(diǎn)。
第一，價(jià)格便宜。相較電梯房，樓梯房的售價(jià)更低，甚至比很多期房售價(jià)還低，對(duì)于一些購(gòu)房資金有限的買房者，退而求其次，樓梯房依舊是不錯(cuò)的選擇。
第二，安全性高。一般來說，樓梯房多為6層左右的低層房，若發(fā)生意外，住戶能迅速逃離。
第三，公攤面積小。電梯房因受修建電梯、樓層高、一梯多戶等因素影響，公攤面積往往會(huì)很大，進(jìn)而導(dǎo)致住戶實(shí)際享受的房屋面積縮水，影響居住體驗(yàn)。但樓梯房不同，其因?yàn)檎加玫墓苍O(shè)施少，故房屋的實(shí)際面積同開發(fā)商承諾的面積出入不大。
第四，地段好。一般來說，樓梯房大多位于城市中心區(qū)，地段好，出行方便。電梯房如果處于中心地段，價(jià)格自然要高很多，對(duì)大部分人說壓力很大。
第五，采光條件好。樓梯房因?yàn)闃菞澤佟菍拥停幢闶?、2層，也會(huì)享有較好的采光。但若是電梯房，即便是6、7層采光條件也不是很好。
就政策來說，國(guó)家針對(duì)老舊小區(qū)出臺(tái)了新的政策——舊改政策，力度相當(dāng)大，說得也非常透徹，日后很可能會(huì)成為樓梯房“翻身”的王牌。在這項(xiàng)政策，中央明確提出，要給有條件的多層老舊小區(qū)加裝電梯，修建停車場(chǎng)，改造水電氣路及光纖等設(shè)施，并且還會(huì)對(duì)外立面進(jìn)行翻新。如此一來，樓梯房的整體環(huán)境和配套會(huì)得到大幅提升改善，在市面上的性價(jià)比也會(huì)大大提高。再加上，很多樓梯房同時(shí)兼具學(xué)區(qū)房的功效，這就促使更多買房者愿意入手。
因此，10年后，究竟該選樓梯房還是電梯房，哪種房更值錢，大家也就心中有數(shù)了。從這件事也能看出，買房尤其是投資性買房不僅要考慮自身財(cái)務(wù)狀況，國(guó)家的大政方針同樣也很重要。
